Wanneer is er sprake van leegstand en wat zijn de gevolgen?
Leegstand en verwaarlozing van woningen en gebouwen opsporen, registreren en aanpakken is een gemeentelijke bevoegdheid. Gemeenten hebben een ruime vrijheid om te bepalen of en hoe ze leegstand en verwaarlozing bestrijden, maar er zijn enkele basisvoorwaarden die voor alle gemeenten van het Vlaams Gewest hetzelfde zijn.
De lokale besturen nemen de woningen en gebouwen op in een gemeentelijk register of inventaris. Ze kunnen in dit kader allerlei acties ondernemen, zoals een gemeentelijke heffing of een sociaal beheersrecht. Informeer je tijdig bij de dienst Wonen van jouw stad/gemeente.
Renoveren of slopen?
Sommige woningen zijn er zo slecht aan toe dat afbreken en vervangen door nieuwbouw een betere optie is dan renoveren. Bij de start van een grondige woningrenovatie is het belangrijk om hier bij stil te staan. Zo kan je vermijden dat tijdens de renovatie problemen opduiken die de verhouding sloop/renovatie volledig wijzigen. Neem contact op met het Energiehuis om je te laten begeleiden bij je renovatieplannen.