Woningkwaliteitsnormen
Elke woning in Vlaanderen moet aan een aantal minimale kwaliteitseisen voldoen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. We noemen dit de woningkwaliteitsnormen. Deze kwaliteits- en veiligheidsnormen liggen vast in de regelgeving.
Concreet moet jouw woning voldoen aan minimale normen op vlak van stabiliteit, veiligheid, gezondheid, confort, isolatie en grootte.
Conformiteitsonderzoek en technisch verslag
Om te weten of je woning voldoet aan de minimale eisen voor woningkwaliteit, is een onderzoek van de woning nodig. Tijdens zo’n controle ter plaatse beoordeelt een woningcontroleur de kwaliteit van de woning en ook de kwaliteit van het gebouw waarin de woning zich bevindt.
Ongeschikt- en onbewoonbaarheid
Gevolgen wanneer huis onbewoonbaar is
Wanneer is er sprake van verwaarloosing? Vanaf wanneer is je woning onbewoonbaar? En wat zijn de gevolgen voor jou?
Leegstand
Wil je weten wanneer een gebouw als leegstaand of verwaarloosd wordt beschouwd en wat jouw gemeente daaraan kan doen? Gemeenten hebben verschillende mogelijkheden, zoals het bijhouden van een register, het opleggen van heffingen, of zelfs beheer overnemen. Denk je aan renoveren of slopen? Vraag advies bij de dienst Wonen of het Energiehuis.
Verwaarlozing
Benieuwd hoe jouw gemeente omgaat met verwaarloosde gebouwen? Gemeenten zoals Erpe-Mere, Haaltert, en Oudenaarde hebben een verwaarlozingsreglement. Ze registreren en controleren verwaarlozing objectief en bieden eigenaars kans om bezwaar te maken. Vaak wordt bij registratie een verwaarlozingstaks opgelegd.
