Woningkwaliteitsnormen

Elke woning in Vlaanderen moet aan een aantal minimale kwaliteitseisen voldoen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. We noemen dit de woningkwaliteitsnormen. Deze kwaliteits- en veiligheidsnormen liggen vast in de regelgeving.

Bekijk het filmpje  ‘Wonen doe je niet op goed geluk.’

Overzicht van minimale woningkwaliteitsnormen

Een woning die niet aan de onderstaande minimale kwaliteitseisen voldoet, mag u niet verhuren.

• Structurele stabiliteit van het gebouw
  Stabiliteit van dak, muren en vloeren.
• Veiligheid
  • Voldoende en veilige elektrische installaties voor de verlichting van de woning en voor het veilige gebruik van elektrische apparaten.
  • Veilige gas- en verwarmingsinstallaties, zonder CO-gevaar.
  • Veilige trappen.
  • Voldoende rookmelders.
  • Veilige toegang tot de woning.
• Gezondheid
  • Geen vochtproblemen.
  • Mogelijkheid tot voldoende en veilige verluchting en natuurlijke verlichting.
  • Toevoer van drinkbaar water.
• Minimum aan comfort
  • Minimale sanitaire voorzieningen: goed werkend toilet, badkamer met bad of douche, stromend water, aangesloten op een afvoerkanaal zonder geurhinder.
  • Kookgelegenheid (keuken) en drinkbaar water.
  • Verplicht verwarmingstoestel in een leefruimte (enkel de aansluiting voorzien volstaat niet).
  • Correcte afwerking van vloeren, wanden en plafonds.
  • Goede staat van ramen en deuren.
  • Vlotte toegang en respect voor de persoonlijke levenssfeer.
• Minimale isolatie
  Dakisolatie en dubbele beglazing.
• Grootte van de woning
  De woning moet ook ruim genoeg zijn, zowel qua oppervlakte als qua plafondhoogte.